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1、澳洲雇主擔保移民介紹
澳大利亞雇主擔保簽證旨在允許雇主通過聘請，雇傭海外技術人才，勞工來彌補澳大利亞技術人才短缺，為本地企業的發展和創新提供支持和保障，進而為澳大利亞創造更大的價值，和發展空間。
目前，澳大利亞雇主擔保簽證有以下幾個類型：
雇主擔保路徑之一：482轉186
一、對申請人要求：
1、滿足英文要求：中長期職業列表申請人：雅思總分5分單科不低于5分，短期職業列表申請人：雅思總分5分單科不低于4.5分；
2、提名職業需要在對應的職業列表上（對于部分職業，有職業評估的要求）；
3、有一個符合要求的澳洲雇主提供擔保；
4、和提名職業相關至少2年以上的全職工作經驗；
5、滿足最低工資要求$70,000/年
6、滿足健康和品行的要求。
二、后續轉186永居
適用于已經持有482簽證，并在持有簽證期間，已經在提名職業上為提名雇主工作兩年以上的申請人，所有職業都可以申請186永居簽證。
臨居轉永居簽證對申請人的要求：
1、遞交186簽證申請的時候年齡在45歲以下 （年齡在特定條件下可豁免）
2、持有482/457 簽證，在提名職位上為提名雇主全職工作兩年以上
3、長短列表上的所有職業都可以在滿足條件的情況下轉186永居簽證
4、滿足英語要求（雅思4個6或同等能力英語水平）
5、滿足健康和品格要求
雇主擔保路徑之二：494轉191
一、對申請人的要求：
1、遞交申請時年齡不超過45周歲（對于特殊背景的申請人可以豁免年齡要求）；
2、提名職業在澳洲移民局MLTSSL或ROL職業列表上，并通過職業評估（特殊情況可豁免職業評估的要求）；
3、至少有三年的與提
名職業相關的經驗；
4、需要獲得地區州或領地政府Regional Certifying Body的認證信；
5、雅思達到4個6分或同等能力英語水平（少數情況可豁免英文）；
6、符合澳大利亞的行為和健康要求。
二、后續轉191永居的條件：
1、申請人必須已經持有494簽證至少3年；
2、申請人作為偏遠地區臨時簽證持有人，需要在偏遠地區為提供擔保的雇主工作；
3、必須提交申請191之前五年里至少三年的稅務報告（澳洲稅務局出具）；
4、申請人不能違反其持有的偏遠地區臨時簽證的條件等。
3、澳洲新聞速覽
1、澳新銀行暗示11月降息
澳新銀行堅持立場，呼吁央行下一步行動是在11 月份降息 25 個基點。
該銀行的經濟團隊表示，澳大利亞3 月份失業率小幅升至 3.8% 的消息并未說服其改變觀點。
澳新銀行表示：“澳洲央行預計，到今年第二季度末，就業增長將同比放緩至2.0%，失業率將達到 4.2%。要實現這一目標，六月份季度的就業率需要小幅下降，失業率的增長速度要快于近幾個月。”
2、2月逾15萬移民入境澳洲 創下新紀錄
雖然澳洲出臺了一系列收簽證的措施，但今年2月入境澳洲的移民數量還是比去年同期創下的最高紀錄高出近20%。
統計局數據顯示，今年2月，入境澳洲的永居移民和長居移民總數達到15.3萬人，離境人數為47,620人，單月凈增10.5萬，打破了去年2月創下的同期最高紀錄（89,740）。
永居移民是指持有永居簽證的移民，長居移民是指會在澳洲居住一年以上的移民。
雖然開學季涌入大量移民在意料之中，但今年2月的移民激增仍高于預期。
統計局數據顯示，接納移民最多的是維州，其次是新州，然后是昆州。
3、悉尼房租一年暴漲10.2%，突破$1000大關
據《每日郵報》4月16日報道，新數據顯示，在澳洲最昂貴的首府城市，一個年收入18萬澳元的高收入專業人士，如今租一套普通獨立屋也會面臨壓力。
SQM Research周二發布的最新數據顯示，在截至今年4月的一年里，悉尼的周租金中位數飆升10.2%，至1,053.56澳元。年租金成本現在為54,785澳元。
此外，一個年收入18萬澳元的租房者，現在將會因為在住房成本上花費超過稅前收入的30%——即54,000澳元——而陷入按揭壓力。盡管他們屬于收入最高的4.1%的納稅人群體。
3月份，澳洲首府城市的租賃空置率為1%，但在阿德萊德和珀斯，這一比例只有0.5%。
首府城市的房屋租金在截至4月的一年內上漲了10.2%，達到每周833澳元。
墨爾本的獨立屋周租金中位數上漲了11.4%，達到740.50澳元。
但在珀斯，租金飆升了16.9%，達到782澳元，阿德萊德的租金也激增了10%，達到630澳元。
布里斯班的房屋租金漲幅較為溫和，為6.6%，達到717澳元。
堪培拉的租金僅小幅上漲0.8%，達到773澳元。
4、西澳留學生來源國：印度第一不丹第二中國第三
經過疫情期間銳減之后，現在西澳留學生人口已經反彈了。
雖然中國留學生人數沒有達到預期，但是有另一個國家的學生出人意表地增多了。
不丹，位于喜馬拉雅山旁邊，人口不到一百萬，在西澳的留學生人數上，不丹與擁有十億人口的印度有得一拼。2
十年前，不丹留學生在西澳人數排不進前二十，但是2015年之后，不丹留學生人數暴增，2024年在西澳的不丹留學生已達7238人。
在澳洲，只有西澳才有這么多的不丹留學生。
默多克大學的負責留學生的校長Kelly Smith說，南亞各地來澳的留學生都在增多。
“雖然全國來看，中國留學生是最多的，但是在西澳，印度留學生增長迅速，已經是最大來源國。”她說。
西澳大學發言人說，該校的留學生增長主要是來自中國，還有印度和很多南亞、東南亞國家。
4、澳元兌人民幣匯率
1AUD=4.6322CNY
